Venda - Investimento - Terreno 450m² com Casas Incorporação

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES - TERRENO 450m² NA VILA PRUDENTE
Se você procura um terreno com potencial real de valorização e geração de renda, esta é uma oportunidade estratégica na região da Vila Prudente, uma das áreas que mais cresce na zona leste de São Paulo.
Dimensão do terreno: 10m x 45m Área total: 450m²
Terreno com renda e grande potencial de incorporação
O imóvel já possui 03 casas construídas, permitindo gerar renda imediata com locação, enquanto o investidor planeja uma futura incorporação ou projeto residencial.
Casa Principal
•02 vagas de garagem - Sala ampla - Cozinha - Área de serviço - 01 Dormitório Suíte - 02 dormitórios - Banheiro externo - Despensa - Varanda ampla e espaçosa
Segunda Casa
•Sala - Cozinha - 01 dormitório - Área de serviço - Necessita manutenção no telhado
•Sem vaga de garagem
Terceira Casa
•Sala - Cozinha - 02 dormitórios - Banheiro - Área de serviço - Despensa no quintal
•Sem vaga
Diferencial adicional:
Na fachada existe um bar em funcionamento, podendo gerar renda comercial.
Excelente para construtores e incorporadores
Terrenos com 450m² e 10 metros de frente são cada vez mais raros nesta região, especialmente em bairros com forte procura por moradia.
Este imóvel permite projetos como:
Studios ou kitnets para locação Condomínio de sobrados
Condomínio de casas para renda Empreendimento residencial compacto
Estratégia inteligente:
Receber renda das casas existentes enquanto desenvolve o projeto futuro.
Localização estratégica
A região possui forte valorização imobiliária por conta da mobilidade e infraestrutura.
Próximo à Linha 2-Verde do Metrô de São Paulo e ao monotrilho da Linha 15-Prata do Metrô de São Paulo, ambos com conexão na Estação Vila Prudente.
Fácil acesso a centros comerciais como o Shopping Anália Franco e o Mooca Plaza Shopping.
Além disso, a região conta com:
Supermercados Padarias tradicionais Escolas e faculdades Bancos e farmácias
Restaurantes e comércio local forte
Por que investidores estão procurando essa região
Bairro em crescimento e valorização constante Forte demanda por locação residencial
Mobilidade urbana com metrô e monotrilho Excelente metragem de terreno
Potencial para múltiplas unidades
Terrenos com essas características raramente ficam disponíveis por muito tempo no mercado.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita e avaliar pessoalmente o potencial deste investimento.