SALÃO / GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - 170 m² | VÃO LIVRE | PÉ-DIREITO 6 m
Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio!
Imóvel comercial com 170 m², espaço predominantemente em vão livre e pé-direito de aproximadamente 6 metros, oferecendo ótima flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial, logística, serviços e armazenamento.
O imóvel conta com 2 portões de abertura vertical, com dimensões que permitem o acesso de veículos de médio porte, facilitando operações de carga, descarga, recebimento e expedição de mercadorias.
Internamente, dispõe de 2 banheiros, copa, área de serviço e uma sala administrativa/espaço fechado, que pode ser utilizada como escritório, estoque reservado, almoxarifado ou armazenamento de materiais.
Características do imóvel:
- Área aproximada: 170 m²
- Amplo vão livre
- Pé-direito de aproximadamente 6 metros
- 2 portões com abertura vertical
- Acesso para veículos de médio porte
- 2 banheiros
- Copa
- Área de serviço
- Sala administrativa / escritório / depósito
- Espaço versátil para adaptação conforme a atividade
Um imóvel para diversos segmentos
A configuração permite estudar diferentes operações, como minimercado ou mercado de proximidade, padaria, lotérica, loja de materiais de construção e acabamentos, pet shop, autopeças, revisão e serviços automotivos leves, e-commerce, dark store, estoque e expedição, ponto de retirada de mercadorias, operação last mile, centro de distribuição (CD), centro de fulfillment, showroom com estoque, distribuidora, assistência técnica, gráfica/comunicação visual, loja de móveis e decoração, iluminação, utilidades domésticas, equipamentos, ferramentas e pequenos atacadistas.
Também apresenta uma configuração interessante para empresas que vendem por marketplaces como Shopee, Mercado Livre e Amazon, utilizando o imóvel como base para armazenamento, separação, embalagem, expedição e retirada de pedidos.
Locação: R$ 7.500,00/mês
IPTU: R$ 500,00/mês
Custo mensal informado: R$ 8.000,00 + demais encargos de consumo/contratuais.
SAIMAR IMÓVEIS - Administração, Venda & Locação
CRECI 44.623-J
Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio.